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Superbonus 110% per il condominio: come funziona

I condomini sono stati inseriti nella Legge n.77/220 relativa al Superbonus 110%, che introduce un incremento al 110% dell’aliquota di detrazione d’imposta per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021. Le spese devono essere finalizzate all’esecuzione di interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici e di…
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Il cortile condominiale ai tempi del corona virus: le regole da rispettare.

Il cortile, l’atrio o il giardino condominiali possono essere uno sfogo in questi giorni di quarantena, soprattutto per bambini ed anziani, al fine di evitare gli assembramenti e garantendone uguale uso a tutti i condomini.Partiamo dalla considerazione che il cortile è parte della proprietà condominiale, non è suolo pubblico, e quindi usufruibile senza timore di…
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Video-assemblea condominiale: le linee-guida

L’avvento della pandemia ha portato un inevitabile distanziamento sociale che colmiamo quotidianamente con la nostra presenza on-line.Le assemblee condominiali non sono state da meno, e così a fine 2020 è stata approvata una legge che sancisce la validità di video-assemblee (legge 159/2020).Le regole da rispettare affinchè la tele-assemblea risulti valida prevedono: l’autorizzazione della maggioranza dei…
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Rumori molesti in condominio: cosa deve fare l’amministratore?

Nell’era dello smartworking e non solo, la vita in condominio spesso mette a dura prova la pazienza di tanti, ed i rumori molesti sono un frequente motivo di tensione tra vicini, una delle cause più comuni di litigio, causa amplificata dal fatto che il lockdown ci costringe tutti, chi più e chi meno, ad una…
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Animali domestici in appartamento, SÌ O NO?

Quanti di noi, causa anche il lockdown e l’aumento del nostro tempo passato a casa, ha adottato un animale domestico durante il corso di quest’anno?Merito anche all’art. 1138 comma 5 del Codice Civile, il quale si esprime a proposito del fatto che le norme del regolamento condominiale non possono vietare di possedere o detenere animali…
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Formazione periodica: opportunità per l’amministratore

La formazione periodica è un’opportunità per l’amministratore di condominio! L’amministratore di condominio si destreggia tra molteplici situazioni e problemi concreti e, quindi, si forma sul campo. Perché dovrebbe dedicare tempo e risorse a un corso di formazione? Ecco qui le 3 principali ragioni: 1. Per adempiere agli obblighi di legge La formazione periodica è diventata…
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