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STUDIO LOGICOND SEMPRE APERTO IN AGOSTO

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Manutenzione straordinaria: se deliberata prima della vendita le spese gravano sul venditore

Nell’ordinanza 11199 del 28 aprile 2021 la Cassazione ha stabilito che il soggetto tenuto a provvedere alle spese straordinarie di manutenzione dell’edificio condominiale è colui che risulta proprietario dell’immobile al momento della delibera di approvazione dei lavori e dunque nella fattispecie il venditore e non l’acquirente. Infatti, dal momento che i lavori erano stati eseguiti…
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Barbecue in condominio: le regole da rispettare.

Con l’arrivo dell’estate aumenta proporzionalmente la voglia di stare fuori con amici e famiglia, e di pranzare tutti insieme allietati dalla presenza del barbecue. Ma come ci si comporta se il barbecue viene posizionato nel terrazzino del proprio appartamento in condominio? Quali sono le regole da rispettare per evitare problemi con il vicinato e con…
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La bicicletta si può parcheggiare nel cortile condominiale?

La bicicletta è un mezzo di trasporto pulito sempre più diffuso, il cui uso viene sempre più incentivato anche a fronte del contributo che questo mezzo ecologico fornisce alla lotta contro traffico ed inquinamento. Spesso però le circostanze non aiutano i ciclisti: mancanza di piste ciclabili, scarsità di rastrelliere e… chi abita in condominio potrebbe avere problemi…
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Affitti brevi nel condominio: sono permessi?

Qualche anno fa ci fu il boom di popolarità di alcune piattaforme online tramite le quali si poteva affittare per un breve periodo (da 1 a 30 giorni) un’appartamento (o un’intera casa, una villa, uno chalet). Ci fu di tutta risposta anche un boom di conflitti tra condomini, nel caso di affitti brevi di appartamenti,…
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Formazione periodica: opportunità per l’amministratore

La formazione periodica è un’opportunità per l’amministratore di condominio! L’amministratore di condominio si destreggia tra molteplici situazioni e problemi concreti e, quindi, si forma sul campo. Perché dovrebbe dedicare tempo e risorse a un corso di formazione? Ecco qui le 3 principali ragioni: 1. Per adempiere agli obblighi di legge La formazione periodica è diventata…
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